header_image
Расширенный Поиск
More Search Options
Мы нашли 0 результаты. Хотите загрузить результаты сейчас?
Расширенный Поиск
More Search Options
мы нашли 0 результаты

Результаты вашего поиска

Законы о ЖКХ 2015

Опубликовано kira на 12.11.2015
| 0

Чем же порадовал или огорчил россиян 2015 год в сфере ЖКХ?

С 30 июня вступили в силу внесенные изменения в Закон о Жилищном Кодексе и в некоторые законодательные акты. Коротко перечислим самые существенные:

  • в многоквартирных домах с количеством квартир 30 и менее, разрешено не нанимать Управляющую компанию, а непосредственно управлять самим;
  • если многоквартирным домом заведует Управляющая компания или Товарищество Собственников Недвижимости (бывшие СНТ), то договора между ресурсо-снабжающими организациями (вода, свет, газ) и непосредственными потребителями остаются в законной силе вплоть до отказа одной из сторон. При этом, такие договора или расчеты напрямую могут сохраняться и при выборе новых управленцев, после обсуждения и утверждения на общем собрании ;
  • с 1 апреля 2016 года Общие Домовые Нужды переносятся в раздел жилищных услуг;
  • только в жилых помещениях, в которых не установлены измерительные счетчики на воду, будут применены повышенные тарифы, и не только на нее, но и на электроэнергию;
  • владельцы нежилых помещений и застройщики теперь включены в перечень лиц, обязательно оплачивающие как коммунальные услуги, так и содержание жилого помещения;
  • не лицензированные Управляющие компании (не обратившиеся за получением лицензии или получившие отказ), все равно обязаны должным образом продолжать исполнять взятые на себя обязательства по управлению многоквартирными домами, вплоть до законной замены на УО с лицензией;
  • Собрание собственников-жильцов в многоквартирных домах теперь может осуществляться и в очной и в заочной форме, а инициаторами таких сборов могут быть, не только собственники, но и Управляющая компания или кооперативы -Товарищества Собственников Недвижимости.
  • Общему собранию владельцев квартир теперь разрешено наделять дополнительными полномочиями Председателя Совета МКД и членов этого Совета, а так же официально их вознаграждать за проделанную работу;
  • внесены существенные изменения в организацию и правила проведения капитальных ремонтов в многоквартирных домах, которые действуют даже при обновлении владельца Специального счета;
  • введен и выделен отдельной строкой в платежной квитанции, обязательный помесячный платеж за кап.ремонт многоквартирного дома (затраты будущих периодов);
  • введены новые правила начисления штрафных санкций (пени) за неуплату по коммунальным платежам. Кроме того, будет составлен список потребителей (и физические и юридические лица) на которых наложат обязательство банковской гарантии по обеспечению оплаты за услуги ЖКХ. Только не имеющие долгов потребители застрахованы от попадания в этот список. Сюда же депутаты отнесли управляющие компании, государственные органы власти и бюджетные организации.

В настоящий момент из-за сложного финансового состояния в стране, существенного ослабления рубля, Московское правительство сообщает, что не намерено повышать тарифную плату на предоставляемые услуги в ЖКХ. Было бы не плохо, что бы и другие города и регионы последовали столичному примеру, и все видимые недоработки и недостатки в законах о ЖКХ за 2015 год, были бы исправлены в уже приближающемся 2016.

Оставить комментарий

Ваш электронный адрес не будет опубликован.

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <strong> <em> <pre> <code> <a href="" title="">